Immeuble La seyne sur mer

Descriptif

INVESTISSEMENT LOCATIF.

Jonathan SEBAG vous propose à 200 mètres du Casino et du Port de la Seyne-sur-Mer, rue Nicolas Chapuis, au calme, immeuble R+3 de 218 m2 constitué de 7 lots loués.

La façade de l’immeuble, la toiture et la cage d’escalier ont été rénovées. Caméras, interphone.

Les lots sont détaillés comme suit :

Au rdc, un local commercial rénové de 63 m2 loué 770€.

Au 1er étage, un T1 de 16,20 m2 loué 331,60€ et un T2 de 38 m2 loué 566€.

Au 2ème étage, un studio de 22,70 m2 rénové, loué 430€ et un studio de 20 m2 loué 398,48€.

Au 3ème et dernier étage, deux studios rénovés de 19,50 m2 et 22,30 m2 loués 450€ chacun.

Total des loyers mensuels : 3396,08€ dont 64€ de charges (rentabilité 8,80%).

Tous les locataires sont à jour de leurs loyers dont certains sont couverts par la « Garantie Visale ».

Taxe foncière 3800€ (une partie est prise en charge par le local commercial)

Contacter Jonathan SEBAG au 0629700816